Empreendimentos urbanos frequentemente ocupam imóveis com usos industriais, comerciais ou de armazenamento anteriores. Quando um passivo é descoberto apenas durante escavações ou movimentações de terra, o impacto pode atingir cronograma, custos de destinação, licenciamento e planejamento executivo.

A avaliação preliminar e a investigação ambiental antecipam esse risco. O histórico de ocupação é reconstruído, fontes potenciais são identificadas e, quando necessário, solo e água subterrânea são investigados antes que decisões irreversíveis sejam tomadas.
Em áreas urbanas com restrição de espaço, alternativas in situ, como oxidação química e uso de surfactantes, podem ser avaliadas para reduzir a necessidade de grandes escavações. A solução depende do contaminante, distribuição, profundidade e condições do meio físico.
Antes de adquirir, escavar ou redefinir o uso de uma área, transforme o histórico do imóvel em informação técnica para decidir.
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