Lavanderías, imprentas, talleres y antiguas estaciones de servicio son ejemplos de actividades que pueden dejar pasivos en terrenos hoy ocupados por otros usos comerciales.
La evaluación preliminar reconstruye la ocupación del inmueble y orienta la investigación. Los resultados respaldan la due diligence, la adquisición, la venta, la remodelación, la reocupación y una eventual remediación.
En áreas urbanas, las alternativas in situ pueden reducir la necesidad de grandes excavaciones, siempre que sean compatibles con los contaminantes y las condiciones del subsuelo.
Una investigación bien dirigida puede transformar una incertidumbre relevante en un riesgo medible.
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